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閒置30多年 緬街凱斯戲院動工了

在緬街和北方大道交口的凱斯戲院已閒置30多年。(本報檔案照)

改建後的凱斯戲院藍圖。(市古蹟保護委員會提供)

大华新闻网北京地產公司鑫苑置業(Xinyuan Real Estate)以6600萬元天價,購入閒置30多年的歷史古蹟凱斯戲院(RKO Keiths Theater),目前已啟動其改建項目,計畫打造樓高16層、共269個單位的高檔公寓,大廳、售票亭和回轉樓梯等將保持原樣,預計2020年完工。

位於北方大道135-35號的凱斯戲院剛落成時為一豪華戲院,並且是皇后區東北部最大的戲院,後來被改成歌舞表演娛樂場所,售票亭和大廳在1982年被列為國家歷史古蹟,並於1984年列為紐約市古蹟。但因法拉盛市中心逐漸轉移至羅斯福大道與緬街地鐵站附近,戲院在1986年倒閉。過去30年,凱斯戲院幾度易主,都想改建成公寓樓或酒店,但都未能重新開發。

1986年,凱斯戲院被華裔地產商黃仲連以340萬元買下,其後三度易手,2013年被由林清、倪舉凌、歐陽敏及Jerry Karlik組成的Flushing Square LLC公司以3000萬元得手;去年,華人地產公司鑫苑置業又以6600萬元翻一番價格買下。

鑫苑置業今年春天向市古蹟保護委員會(Landmarks Preservation Commission)提交改建方案計畫書,擬將屬於歷史古蹟部分的大廳、售票亭和回轉樓梯保持原樣,在原來的基礎上蓋成高189呎、16層樓、共有269戶的豪華公寓樓。該改建案於5月16日在市古蹟保護委員會獲得通過,委員會全票支持此開發項目,但規定開發商必須遵守規定、與市府部門配合,並確保民眾可在指定時間內參觀古蹟部分。

鑫苑置業表示,此項目正在按計畫進行,已選擇Gilbane Building公司作為承包商,需要被保護的古蹟拆除工作已經開始,今年秋天將拆除大樓剩餘部分。建造工程計畫於2018年第二季度開工,預計兩年完工。



TAG: 凱斯戲院 北京地產 鑫苑置業

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