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南京瑞景文华142号碎尸凶宅竞拍结束!你敢住吗

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一个月黑风高的晚上,

郊外的一处别墅里,

一对男女将绑住手脚、堵上嘴巴的男子

抬至地下车库。

随后,手起斧落、血溅当场!

然,仍不遂意,

分尸11块,抛尸野外,

屋内,污血横流!

……

……

打住!小编不是在写恐怖故事,也不是在描述电视剧里的杀人情节,而是一件真实发生的事件。而且就发生在我们身边,位于江宁将军大道瑞景文华小区的一栋别墅里……

就在刚刚,南京凶宅”别墅竞拍结束,神秘“土豪”以786万的价格拍得这套房子。

南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区的一套三层别墅,因曾发生过分尸案而被称为“凶宅”。这套面积422.77㎡的别墅,市场评估价为1236万元,但自昨天(11日)上午10点开始的拍卖活动,起拍价却只要435万元,比市场价低801万。

图片来源:阿里拍卖

参与竞拍需交30万元保证金,起拍价435万元,加价幅度1万元。本次拍卖活动持续时间为1天,6月11日上午10点开始,12日上午10点结束。活动还设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

1200万凶宅三折拍卖

曾发生碎尸案

昨天(6月11日)上午10点,位于南京的一栋价值1200万的“凶宅”,以3折的价格开启拍卖。

“凶宅”开拍后仅3分多钟,就有竞买人出价435万元。

10点55分,一名竞买人加价至455万元。短短1小时,价格飙升20万。

竞拍人数也在持续增加。截至中午12点,已有14人报名竞拍。报名竞拍的人,需要交纳30万元保证金。

这是一栋400多平的独栋别墅,现在看过去,别墅大门紧闭,台阶上青苔遍布,很久没有人打理过了。

别墅的户型为九室两厅七卫,有游泳池、花园。卧室地面铺实木地板,其它房间铺的是地砖,根据专业的评估机构评估,装修为七成新。

小区靠近将军山,距离地铁 S1 号线佛城西路站约 1.3 公里,自然环境和区位都不算差。

瑞景文华142号碎尸案始末

7年前,这里发生了一起碎尸案,妻子和岳父合伙杀死丈夫。这所别墅,也成为著名的凶宅。

2006 年,田某的亲戚驾车在高速路上起火失控,被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非,而死者身上的驾驶证件为田某。所以初步鉴定为田某死亡。这时候,田某和妻子薛某就想着假戏真做,来骗取高额保险费。

为此,田某隐藏起来,妻子薛某为其注销了户籍。但双方因为财产和护照问题发生纠纷。薛某和其父亲担心事情败露,就下定决心一了百了,2011年2月26日,将田某绑架到别墅车库后,用斧头和菜刀将田某击毙,随后将其分尸。案发仅三天后,凶手被绳之以法。

此后,该别墅成了远近闻名“凶宅”,被法院查封后,2014年第一次拍卖,挂牌价820万无人问津,之后两次降价也都相继流拍。

这栋别墅从2014年开始拍卖,经历3次流拍,房价一直在下跌。

本次拍卖信息由南京市秦淮区法院再次发布,从公告看,该别墅建筑面积422.77平方米,起拍价435万,单价刚过1万元每平米。而同小区其他在售二手房单价在3.2万元每平米左右,也就说,该处住宅的起拍价相当于市场价约3折。不过,即使法院明确提醒该别墅具有“重大瑕疵”,极不易变现,但仍有不少人觉得并不介意。

四度流流拍 今天终于出手了!

离奇的凶杀案为这座别墅染上了阴沉的血色,会看历史,这套别墅多次拍卖,但都以流拍告终。

2014年11月7日,瑞景文华142幢以820万的起拍价进行拍卖,当时市场价820.17万,起拍价近乎市场价。虽然引起4514人关注,但是无人报名,最后流拍。

2014年12月5日,该房源开始第二次拍卖,降至657万,比市场价便宜163.17万。仅3380人关注,仍无人报名,最后流拍。

2015年1月9日,该房源开始第三次拍卖,降至551万,仅为市场价的67%。两次大幅度降价,引起31616人关注,但是仍旧无人报名,最终依旧流拍!

 

近日,该房源因为财务纠纷,又开始了新一轮的拍卖。时隔4年,该房源的市场价已从当年的820.17万降至618万!

△法院判决书

这次拍卖,该别墅的起拍价为435 万元,单价只在 1 万 /㎡出头,参与拍卖需要缴纳保证金 30 万元,加价幅度为 1 万元,竞价周期为 1 天,也就是说,一直到6月12日10时,都可以出价。

虽说碎尸案听起来很可怕,但低至3.5折的价格又让它显得“性价比”十足。距离拍卖开始还有不到两天,就有10万人围观、4073人设置提醒,竞拍开始前已经有 9 人报名,而到了6月11日10点正式竞拍开始之后,买家的数量增加到了19人,下午18:00,围观人数多达22万人。

竞拍开始仅3分钟,就有买家开始报价,但是接着就是长达50多分钟的沉默,底价435万元一直挂在竞买记录表上。到了10点55分,标号为E2197的买家打破了沉默,出人意料地一口气加价20万元将价格送上了455万元。两小时之后,才出现新的买家加了1万元。但是E2197号买家似乎对这套“凶宅”志在必得,仅5分钟之后,就再度加价10万元,将价格变成了466万元。到了下午3点钟左右,有买家加价1万元,E2197再度出手,将价格改写为472万元。

到了下午16:09,这次拍卖居然出现了小高潮,7分钟之内竞价了6轮,最终到16:16,价格停在了E2197报出的487万元,并且这个价格一直保持到了19:00还没出现变化。此时竞拍报名人数增至19人,围观人数达到21.4万人。这个数值还在持续增加,到了今天上午,报名人数已经增到22人。

距离竞拍结束仅剩10分钟的时候,拍卖越演越烈,也不断有新买家加入到“战争”中来。但是,E2197号竞买人一直不断加价,始终保持领先的状态。

截至上午10:00,竞拍价已经达到638万,竞拍号为O9828和E2197的两位神秘买家,暗自较劲,不断加价。

10点41分,又一号为T3485的竞价者加入到激烈的竞拍中来,与E2197号买家加价竞争,相互毫不示弱。

最终,经过138轮的竞拍,该套别墅被E2197号买家以786万的价拿下,加价351万!这套命运多舛的凶宅,总算是成功出让了。



TAG: 凶宅 南京 碎尸案 竞拍

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