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山火頻發,加州高風險區住家無險可保

聖蓋博谷東區山區房舍因山火風險高而面臨保險公司拒絕續保的困擾。(讀者董筱翠提供)

聖蓋博谷東區山區房舍因山火風險高而面臨保險公司拒絕續保的困擾。(讀者董筱翠提供)

大华新闻网聖塔安那焚風季(Santa Ana Wind)來臨,家住西柯汶納市South Hills社區的洪先生,日前接獲AAA保險公司通知,由於他家位於山火高風險區,不再續保其住家保險;剛賣掉鑽石吧老家的盧女士,買主告訴她State Farm保險公司不保他們新客戶;家住核桃市山區的段太太,接獲State Farm保險公司調漲保費21%的通知;家住蒙特利公園市的華先生,不願花數千元砍掉兩棵參天巨松而遭保險公司拒保。不論是保險公司拒保或保費大漲價,都讓屋主們很傷腦筋。

住家後院種滿各種果樹的洪先生表示,AAA保險公司遲至住家保險合約快到期之前三周才發出通知,讓全家即將出遠門的他們措手不及,電詢原因,得到的答覆是鑽石吧、核桃、西柯汶納等地屬山火高風險區,經過風險評估後決定不再承接該區的住家保險。洪先生趕緊請朋友介紹,轉到一家規模較小的保險公司,但保費還是漲了不少。

段太太家占地幾達半英畝,後院樹木多得有點像小森林,State Farm保險公司並未發出停保通知,但近日發出保費調漲21%的通知,段太太原本很生氣,在獲悉AAA保險公司已停保該區後,稍感釋懷,她說:「至少,保險公司還願意續保我家,這棟房子可是我在美國的最大資產啊。」

華興保險公司負責人張國興表示,一般人可能不瞭解,松樹飽含松油的每一粒松果都是「定時炸彈」,黏在屋頂上一旦著火,會像汽油彈一樣地炸開,這也是保險公司要求屋主大幅修剪、甚至砍掉巨大松樹的原因,屋主拒絕砍樹,保險公司當然拒保,因為失火理賠的風險實在太高了,更有甚者,其周遭鄰居也面臨受火災波及的高風險,不可不防。    

住家的大樹若與電線連在一起,一旦電線走火後果也相當嚴重。張國興建議屋主最好通報市政府與電力公司,看看砍樹或修樹是誰的責任,有的城市規定橡樹不得隨便修剪或砍伐,砍樹之前務必先瞭解城市相關法規。

亦可向加州公平計畫投保

資深保險經紀林大衛與陳黛茜(Daisy Ting)指出,某家保險公司不再續保某些地區的住家保險,過去30年來時有發生,並非特例,多年前State Farm與All State保險公司也曾退出過加州市場,後來又重返,加州州政府立案的保險公司多達數十家,消費者不必擔心買不到住家保險,最糟的情況也可向半官方機構加州公平計畫(California Fair Plan)投保,但該計畫只包含火險與煙薰(Fire & Smoke),不包含責任險、竊盜險與水管爆裂等損失。 

林大衛進一步解釋投保住家險的重要,尤其不可小覷火災煙薰Smoke與灰燼Ash的殺傷力。家住北嶺的客戶,2000平方呎的住家未被山火燒到,但大火帶來的濃煙薰壞了整個住家的電路系統與空調系統,地板、屋頂、電燈、家具、電器也全部受損,全家被迫搬出去住八個月,月租4000元,最後,保險公司賠了34萬元才結案。

林大衛力促屋主在南加州發生大型火災時與之後門窗應緊閉,因為煙薰與灰燼都是導體,不僅會傷害我們的呼吸系統,也會導致房屋的電路系統全部壞掉,最近三、四年,加州天乾物燥山火頻傳,一燒就是幾千棟房子受損,若發生在某家保險公司投保戶集中地區,該公司自會調整,將該區列為拒保區(Non-Renewal Area)。

聖蓋博谷東區山區房舍因山火風險高而面臨保險公司拒絕續保的困擾。(讀者董筱翠提供)



TAG: 山火風險區

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