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香港地产商捐地建公屋 政党促港府应正视房屋问题

大华新闻网香港逃犯条例》修订风波持续,港人对港府的各种不满亦助燃社会 持续紧张气氛。现时,港人的不满不再局限于修例及各种要求,而是背后的民生事务问题,首当其冲便是香港的深层次矛盾,房屋及土地不足问题。一直以来,香港出现严重的贫富悬殊及地产霸权问题,但港府都难以解决问题,令问题持续恶化,让港人对港府的不满不断累积。

直至《逃犯条例》出现,成为港人反港府的导火线,让港人的不满一直借修例宣泄。当特首林郑月娥宣布正式撤回《逃犯条例》修订的决定后,港人的不满仍有增无减,便反映港人的不满不拘泥于修例上,而是背后的各种香港的深层次矛盾。

港府必须在《施政报告》中,在香港房屋问题上向港人展示更大诚意。 (多维新闻网)

港府将于下月发表施政报告,各政党明白平息风波必须由房屋及土地问题入手,纷纷向港府提供各种建议,以解决香港的房屋问题。经民联发表《推动公屋重建研究报告》,批评港府在重建公屋的态度过份保守,建议港府在施政报告中推出大型公屋重建计划。另外,他们提议房委会每年制订重建计划,以增加公屋供应,同时解决公屋的环境安全问题。报告指,现时香港合共有19个旧屋邨能进行重建,估算重建后可提供逾2倍的房屋单位,达13.5万个,认为可缓缓公屋轮候册的申请及逐步达至长远房屋策略目标。

民建联同指港府早前修改《长远房屋策略》有关公私营房屋的供应比例,同样不能纾缓公私营房屋供不应求情况。按照港府现时掌握的土地及未来十年觅得土地的估算,香港于未来十年只能兴建约24.8万个公营房屋单位,较目标仍少于6.7万个。因此,民建联认为要落实供应目标,首要条件是确保有港府有足够及稳定的土地作供应。民建联立法会议员刘国勋指,日前与林郑会面时,已提出引用《收回土地条例增加公营房屋供应,希望港府接纳相关建议。

除了各政党外,香港各团体亦有为港府于房屋问题上提出建议。日前,公屋联会曾进行施政报告期望问卷调查报告,结果显示有近5成的受访者都认为港府最需要在土地及房屋问题投放资源。而公屋联会亦到特首办请愿,提出全面收回粉岭高尔夫球场建公营房屋及调整居屋绿白表比例等建议。公屋联会指,市民对港府的民生工作不满,港府必须在《施政报告》中,在香港房屋问题上向港人展示更大诚意。

另外,由前特首董建华任主席的“团结香港基金”,于2019年9月25日公布房屋政策,认为港府应参考新加坡,提出“港人组屋”计划。当中,包括10项建议,例如全面开放白居二市场、重推租置计划及更改补地价制度等。计划针对现有资助房屋政策及协助首置青年置业为主,并希望香港近7成至8成的人能拥有“物业”。团结香港基金总干事郑李锦芬认为,香港的“风暴”源于深层次矛盾,当中房屋问题是为重点。因此基金会希望让更多港人容易拥有物业,一方面解决房屋问题,另一方面使社会更为安宁稳定。

受修例风波影响,香港经济一落千丈,各行业都出现经济衰退问题。发展商新世界发展执行副主席郑志刚于2019年9月25日在业绩会上宣布,将会捐出300万呎农地予社会,并会与社企“要有光”作发展社会房屋。他指,集团未来需向不同持份者负责,承担更多的社会责任,故捐出农地以兴建公屋及发展社会房屋。

而新世界捐出的农地面积约为1.5个维园,以地政总署于2019年4月的呎价计算,新世界捐出约33.7亿港元。郑志刚补充,虽然未知港府会如何引用《土地收回条例》及相关成效,但希望集团可先利用一个较创新的方式解决香港的土地问题。他预料,首幅农地料于2022年落成为“光村”,预计计划有1万人可受惠。

各政党、团体及地产商皆明白现时香港最需要解决的是房屋问题,港府实在应接纳各方意见后,尽快在施政报告上提出目标及愿景,解决香港的深层次矛盾。相信港府若采纳上述各项建议,让港人容易拥有自身物业及为基层市民提供更多公营房屋单位,香港的房屋问题将会有一定程度的纾缓,亦可让社会减少戾气。

 

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TAG: 逃犯条例 香港政治

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