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法拉盛華人屋主違規隔間開旅館 被罰19萬元

屋主李廉傑因非法改建法拉盛34大道上的一家庭獨立屋,以及沒有開工許可等違規,被市樓宇局開罰19萬3500元。(記者牟蘭/攝影)

華裔屋主李廉傑非法將一家庭改建成六個獨立房間以及與違反多項安全隱患等,被市樓宇局開罰19萬3500元。(記者牟蘭/攝影)

(大华新闻网皇后區法拉盛一戶華裔屋主因涉嫌在Airbnb經營短租房屋遭鄰居投訴,市樓宇局介入調查後,發現屋主非法將一家庭的獨立屋,改建成六個獨立房間,以及沒有開工許可與違反安全隱患等,開罰逾19萬元。

市樓宇局1日公布8月執法報告,報告中顯示DOB嚴打非法改建、租賃與違反建築工地安全,共有104起相關違規案件,其中法拉盛34大道夾150街的屋主李廉傑(Lian Jie Li,音譯),因非法改建、沒有開工許可,以及超過房屋使用許可證(Certificate of Occupancy)允許的入住人數等違規問題,被開罰19萬3500元。

根據樓宇局資料,這個一家庭的獨立屋迄今收到兩起投訴並被查出14項違規,屋主於今年4月16日因涉嫌在Airbnb網站出租房屋被鄰居投訴;DOB接到投訴一周後介入,但因該屋無人回應,延至5月2日再次調查。

樓宇局在5月2日的調查發現,屋主非法將一家庭的獨立屋改建成六間裝修好的獨立房間,且屋主施工時未獲開工許可,也未設置足夠的出口及裝置防火設備,當日開出強制清空令(Full Vacate Order),並於5月13日執行;屋主於7月9日上庭,被判違規。

1日該屋大門緊閉,門上被貼有樓宇局5月2日下達的清空令、一張時間不明的法院傳票以及6月24日獲批的開工許可。

樓宇局資料還顯示,居住在布碌崙的(布魯克林)貝瑞吉79街的華裔屋主葉巧芳(Qiao Fang Ye,音譯),因涉嫌非法在一樓與閣樓加蓋獨立房間,將兩家庭改建為四家庭住宅,被罰4萬9000元。

8月樓宇局也執行一系列重要的執法行動,以建築行業的安全法規和執行守則為標準,阻止和遏制建築行業中的不良行為;樓宇局表示,共有30件違規涉及四種不同情況的非法改建,罰金共計32萬812元。

另有23件違規涉及五個不同地點的違規短期居住,罰款共計18萬7624元;其中位於曼哈頓中城麥迪遜大道(Madison Avenue)177號的第一麥迪遜177號責任有限公司,因非法將房間租給民眾短期居住,被罰2萬6000元。

根據樓宇局公布的信息,還有51件違反建築工地安全的處分案,罰金共計55萬5030元,其中疑似華裔建商經營的HY設計與建築責任有限公司(HY Design & Development LLC),因在皇后區貝賽211街一處地點施工時違反七項安全規定,被罰1萬7500元;報告中還顯示,還有16人因未能履行建築監督職責,被罰16萬元。

法拉盛34大道上一棟涉嫌違規改建的獨立屋門前被貼上法院傳票。(記者牟蘭/攝影)

法拉盛34大道上一涉嫌違規改建的獨立屋門前被樓宇局張貼清空令。(記者牟蘭/攝影)



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