您的位置:大华新闻网 >> 华人 >> 纽约 >> 查看资讯

紐約州租客免付仲介費新規 法官下臨時禁令

租客免付中介費新規遭法官暫禁。(記者金春香 / 攝影)

租客免付中介費新規遭法官暫禁。(本報檔案照)

大华新闻网紐約州將實施的禁止租房仲介向租客收仲介費新規,日前遭司法挑戰;包括紐約房地產委員會(The Real Estate Board of New York)等反對者日前將州府告上法庭,州高等法院法官10日(周一)對新規發布臨時禁令,意味著在3月13日再次出庭前,現行由租客付仲介費的傳統仍照舊。

根據新規,要求代表房東出租房屋的地產經紀人,仲介費只能由房東支付,若經紀人向租客收取仲介費用,將會受到處罰;地產經紀人或租房公司工作人員不能向租客收取超過20元的申請費。

該舉遭到紐約房地產委員會的反對,認為改由房東向經紀人支付仲介費,會導致租金上漲,並就該新規將州府告上法庭,指出州府的作法逾越了其職責,且在出台新規前並沒有向行業領袖或公眾進行諮詢,未能遵守程序規範。

該委員會並指出,去年6月州府通過的「住房保障與租客保護法案」(Housing Security and Tenant Protection Act)並未涵蓋房產經紀人費用問題,是州府自行將該新規加入法案,是錯誤的。

紐約房地產委員會方面的訴求獲得州高等法院法官Michael Mackey批准,頒布臨時禁令;法官要求州府於3月13出庭對此禁令進行回應,在該日期前紐約州租客仍須支付仲介費。

紐約房地產委員會以及多個房地產組織和代表表示,該禁令保證成千上萬努力工作的紐約地產經紀人能夠繼續按照他們一直以來熟悉的方式工作。

目前紐約是全國僅有的幾個仍以租客支付仲介費為常規操作的地方之一,仲介費一般為年租金的15%或一個月租金,需要租客在入住前繳納。



TAG: 社区热议 社区追踪 租房仲介费

我来说两句

seccode

请在微信上关注我们

大华新闻网微信公众帐号:

NewsUS大华新闻网

The Users of NewsDH.com, We are one!

新闻,因微信而广播!

生活,因分享而快乐!

思想,因交流而深刻!