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中国一线城市房价集体上涨 专家:2月或将大幅降价

(大华新闻网1月份中国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为6.5%。专家称,疫情影响将在2月份出现,或将出现大幅下降。

北京时间2017年4月18日,中国贵州贵阳的一处商品房小区。(新华社)

中国大陆媒体中新经纬北京时间2月17日报道,中国国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从房价涨跌数量、涨跌幅度等方面看,70个大中城市的房地产市场并没有受到疫情的过多影响,统计局认为,价格涨幅保持了总体稳定。数据显示,武汉1月份新房价格涨幅创下数月新低。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,1月份的房价数据受新冠肺炎疫情的影响相对小,这也与2020年春节假期较早有关。58安居客房产研究院分院院长张波分析,在疫情的影响下,1月下旬房地产市场的成交量跌入谷底,当前房价数据更大程度上体现的是1月中上旬的水平,疫情集中期的体现极少。

多位专家均认为,房地产市场的各项交易数据将在2月份出现明显回落。

严跃进指出,从房价涨跌数量看,1月份的波动并不明显,但2月份将发生变化,预计房价上涨的城市数量会快速减少。张大伟称,1月份的房价数据未反应出疫情影响,但2月份肯定会出现全国性的大面积降价现象。

中原地产首席分析师张大伟认为,新出台的各类政策的确可以缓解企业压力,但房企面临的最大的问题还是资金压力,特别是到期债务问题,一旦销售不能快速恢复,房企到3月份将面临普遍性的资金压力。



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