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强制执行!加州通过重磅法案 关乎华人住行!(组图)

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发表于 2018-5-12 10:27:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 法拉盛居民 于 2018-5-12 10:30 编辑

       前两天

  加州通过了2项重磅法案

  格外引得华人群体关注

  不仅是强制执行

  而是因为关系到我们每个加州人的

  房和车!

  住和行!

  加州新规①:

  新房强制安装太阳能板

  加州通过最新法案:

  今后,凡是在加州土地上盖的新住宅,必须强制安装太阳能板!

  将成为美国第一个强制安装太阳能板的州!

  目前已经晋级世界第五大经济体的加州,在环保的道路上加州又迈出了重要的一步,再次走在了世界的前列!

  也算没辜负咱大加州的大好阳光了!
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:29:54 | 显示全部楼层

  法案通过时间:本周三,5月9日

  正式生效时间:2020年1月1日

  新法案主要目的:

  遏制温室气体排放、对抗气候的变化

  减少空气污染

  为房主们缩减每月的水电账单

  哪些房屋被强制要求:

  新建的独立屋(Single family):预计影响住户达11.7万

  新建的低层公寓(三层及以下的多户住宅):预计影响住户达4.8万
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:31:28 | 显示全部楼层

  哪些强制规定:

  建筑商必须2选1:

  ①为每栋住宅单独安装太阳能板

  ②建立一个共用太阳能发电系统,为多户住宅提供服务

  购房者必须2选1:

  ①将购买和安装太阳能的费用,直接加在购房价格中

  ②不一次性付清,按月租用
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:32:16 | 显示全部楼层

621f9c3857.jpg   太阳能电力越来越成为该州替代能源生产增长的驱动力,加州的法律规定,到2030年,将实现至少有50%的电力来自非碳生产源(noncarbon-producing sources)。

  新法案得到Sunrun、Sungevity和Tesla特斯拉等太阳能公司的支持,以及建筑行业组织的支持。如果新的法案通过,太阳能产业将和建筑商直接合作,可以减少直接与用户接触所产生的成本。

  一句话,能为我们用户安装省钱!

 楼主| 发表于 2018-5-12 10:33:33 | 显示全部楼层

  太阳能发电

  买房贵了!

  电费省了!

  新宅成本会增加多少?

  太阳能发电,还要交电费吗?

  如果你家不是新宅,也想装?

  你家究竟该装,不该装?

  装了能省多少钱?

  下面,且听城市君为你一一解答:

  买新房会更贵吗?

  加州能源委员会预估,太阳能电池板将使每单元住户的建筑成本,增加大约1万美元左右。总体会让住户购买房屋的成本增加8千美元-1.2万美元(约5万-7.5万人民币)

  按一般抵押贷款30年来算,新规会让新房每月抵押贷款增加40美元
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:35:33 | 显示全部楼层

  电费该怎么收?

  安装太阳能板后,家里用的电,还是电力公司的电。

  只是太阳能产生的电会传到电力公司,一来一回同样的电抵消掉,我们家用消耗的多出的电=家庭要付的电费。

  如果传的电多余用的电,电力公司会按照回收的费率结算。

  而太阳能板传电的多少取决于太阳能板的块数,块数越多,传电量越大。

  但你别天真的以为,装的电板越多,一定越省钱。因为装一块电板也要花不少银子,另外日照时间、屋顶结构等,这都得考虑进去。

   太阳能板真的省电吗?

  加州能源委员会的分析,每月可为住户将减少至少80美元的供暖、制冷和照明费

  明年加州将根据用电时间,实行新的收费标准,拥有节能设备的房主将减少更多成本。

  能源委员会认为安装太阳能板能省钱也是情有可原,毕竟还是不能给自己做的决定拆台的。

  太阳能板后,这些家庭受益最大?

  -家里有电动车

  -家里有游泳池

  -家里有泵

  你家装太阳能,能省多少钱?

  如果你家不是新宅,你一定纠结这个问题。

  Google推出一个网站,可以帮我们预估一个房子装太阳能的潜力,算算每月能为你家省多少钱?

  步骤一:搜索“Project Sunroof-google”,输入你家具体地址

  步骤二:网站可以通过空中绘图技术资料,来研究你家屋顶的太阳能潜力。从而得出屋顶需要安装多少太阳能板、能节省多少运费、多久回本等细节

  不过好在,不少华人网友也表示:家里有太阳能板电费确实少了很多!
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:36:30 | 显示全部楼层

  步骤四:搜索“Solar savings estimator”

  这工具会帮你具体预估,安装太阳能后,每个月你家能省下多少钱
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:37:31 | 显示全部楼层

  当然可能结果会让你意外,也会些地方,装了反而亏了!
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:38:51 | 显示全部楼层

  这个小工具,对你买新房选址也会有不小的帮助哦~

   靠谱厂商推荐:

  如果你想自己安装太阳能,城市君为你推荐一些靠谱的太阳能厂商,以下均为上市公司,且有20年以上保修的实力公司。

  SunPower: 有30年历史了,在加州有大型的太阳能发电厂,和NASA也有合作。连美国能源部和巴菲特都有投资这家公司。可以说实力雄厚。

  公司有700多项技术专利,自己制造和生产太阳能板。技术上也过硬。

  SolarCity: 成立10年左右, 特斯拉的子公司, 和NASA有合作。太阳能板是代工制造。产品注重美观性,价格较贵。

  SunRun: 成立10年左右,第一家开创月付型方案的太阳能公司,太阳能板多为韩国LG公司制造。

  Vivint Solar: 和奔驰有合作,太阳能系统安装多为月付型方案。
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 楼主| 发表于 2018-5-12 10:39:48 | 显示全部楼层

  安装太阳能板,还能抵税?

  根据新政:联邦政府对于安装太阳能板的家庭,提供30%联邦税收抵免(Federal Solar Investment Tax Credit)

  也就是说IRS送了礼卡鼓励你安装太阳能!

  抵扣税计算方式:

  30%的抵扣税是要去除太阳能板回馈金的(State or Utility Rebates),比如一个家庭安装成本是$10000刀,州征服欲回馈$1000刀,净安装成本是$9000,9000*30%,可以抵免3000多刀。

  不过,根据联邦政府提供的消息,30% ITC直到2019年12月31日为止,2020年会降低为26%, 2021年将至22%,之后还会继续下降。
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